Villa T3+2 avec Piscine

Retour\Villa T3+2 avec Piscine | Eixo, Aveiro - Aveiro, Aveiro

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Villa T3+2 avec Piscine | Eixo, Aveiro 875.000 € Ref: DBMOR_EIXO

222,48 m²

387 m²

222,48 m²

Villa T3+2 avec Piscine | Eixo, Aveiro

Située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes seulement du centre d'Aveiro, cette villa contemporaine allie design, confort et fonctionnalité.

Édifiée sur un terrain de 851 m², elle se distingue par ses volumes généreux, son excellente exposition au soleil, ses finitions de qualité et ses espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement de la vie en famille. La villa bénéficie également d'une classification énergétique A+, grâce à ses solutions constructives performantes et à ses équipements de haute efficacité.

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée;

- Salon et salle à manger en espace ouvert;

- Cuisine entièrement équipée avec cellier;

- 2 chambres avec placards intégrés;

- Salle de bains complète;

- WC invités.

Premier étage:

- Suite parentale avec dressing;

- Terrasse privative;

- ous-sol;

- Garage pour 3 véhicules;

- 2 bureaux;

- Grande salle de sport / espace polyvalent;

- Salle de bains complète;

- Buanderie et local technique.

Extérieur:

- Piscine;

- Jardin;

- Espace barbecue couvert et entièrement équipé;

- Four traditionnel à bois;

- Salle de bains extérieure;

- Garage fermé pour 1 véhicule.

Équipements:

- Chauffage au sol avec pompe à chaleur;

- Climatisation;

- Panneaux solaires thermiques avec ballon de 500 L;

- Panneaux photovoltaïques;

- Aspiration centralisée;

- Système d'alarme avec vidéosurveillance;

- Portail automatique;

- Menuiseries à double vitrage offrant une excellente isolation thermique et acoustique;

- Système d'arrosage automatique.

La propriété comprend également une parcelle rustique attenante de 1 730 m², agrémentée d'arbres fruitiers et offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour la culture, les loisirs ou un investissement futur.

Une villa qui conjugue confort, efficacité énergétique et fonctionnalité, dans un environnement paisible à proximité immédiate du centre d'Aveiro.

Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir cette propriété d'exception.

Type de propriété Maison

Typologie 3 Chambres

Objectif Vente

Etat Neuf

Prix 875.000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Aveiro

Ville Aveiro

Lieu Eixo e Eirol

Zone N/D

Duarte Brito

+351 913 989 617

Chamada para a rede móvel nacional

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